Ένα νέο κόλπο έχουν βρει ιδιοκτήτες ακινήτων που θα ‘θελαν να τα… ξεφορτωθούν λόγω της κρίσης και των υπέρογκων χαρατσιών αλλά αδυνατούν να βρουν αγοραστές. Το τελευταίο χρονικό διάστημα όμως έχει αρχίσει να επεκτείνεται η μόδα της… πώλησης δια ενοικίου! Μία πατέντα θα ‘λεγε κανείς που κάποιος την σκέφτηκε, τον μιμήθηκε κάποιος άλλος και τελικά μετατράπηκε σε μια εναλλακτική λύση που κερδίζει έδαφος.
Ο ιδιοκτήτης που θέλει να απαλλαγεί από το φορολογικό βάρος του ακινήτου, και ειδικά εάν πρόκειται για κάποιον με πολλά ακίνητα στη διάθεσή του, βρίσκει έναν υποψήφιο ο οποίος διαμένει σε αυτό αναλαμβάνοντας ένα μηνιαίο μίσθωμα συν εφορίες, χαράτσια κλπ, και με ένα ιδιωτικό συμφωνητικό καταλήγουν στο ότι το ακίνητο θα περάσει στα χέρια του νυν ενοικιαστή σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα (10 έτη, συνήθως). Άτομα που ασχολούνται ως διαμεσολαβητές, δηλώνουν στον «Κόσμο» ότι στην Πάτρα έχουν γίνει δεκάδες τέτοια συμφωνητικά τους τελευταίους μήνες και μάλιστα οι ίδιοι αποκαλύπτουν ότι εξασφαλίζουν ένα σημαντικό κέρδος που στο χώρο των ακινήτων δεν ήταν δυνατόν να το εξασφαλίσουν με άλλο τρόπο δεδομένου ότι η αγορά ακινήτων έχει «παγώσει».
Σε μεγάλο «πονοκέφαλο» έχουν εξελιχθεί για ιδιοκτήτες κατοικίες οι οποίες είναι αδύνατο πλέον να ενοικιαστούν ή να πουληθούν. Τα ακίνητα στην Ελλάδα στη διάρκεια της κρίσης, (2009 – 2015) έχασαν πάνω από τη μισή τους αξία. Σύμφωνα με την Tράπεζα της Ελλάδος, από την αρχή της κρίσης η πτώση τιμών έχει ξεπεράσει το 40%. Χαρακτηριστικό ήταν πρόσφατο ρεπορτάζ του «Κόσμου».
Για: Διαμέρισμα 45 τ.μ. στην Γούναρη, που πωλήθηκε για 10.000 ευρώ! Για άλλο (52 τ.μ.) στην Καραϊσκάκη που αγοράστηκε για… 7.000 ευρώ! Για γκαρσονιέρα στην Αγ. Παρασκευή που δόθηκε για 13.000 ευρώ (αντί 32.000 ευρώ) ή για γκαρσονιέρα με θέα στα Ψηλαλώνια που πουλήθηκε για… 5.000 ευρώ ! Και προσφάτως, δύο οικόπεδα στην περιοχή της Λεύκας δόθηκαν από τον ιδιοκτήτη τους για μόλις… 50.000 ευρώ, όσα χρήματα ήθελε προκειμένου να γλιτώσει πλειστηριασμό!
Πηγή: dete
